Продажа Коттедж 138 кв.м / 7 сот., Березовский, улица Исакова, 116

Описание

Дом 138м2 на участке 7,35 сот КП Европа, ул.Венская, 36/2 (СНТ, ДНП)

Близость к городу. ЛЕС, ВОДОЕМ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Коттеджный поселок «ЕВРОПА». Расположен в 5 км от Екатеринбурга и в 2 км от г.Березовского по дороге на Новосвердловскую ТЭЦ, в красивейшем месте на поляне в окружении леса. В поселке газ, электричество, уличное освещение, вывоз мусора, круглосуточная охрана. На территории поселка: детская площадка, волейбольная площадка, прогулочно-парковая зона. В шаговой доступности природный водоем с зонами отдыха (комплекс «Чистые пруды»). Возможна прописка. Дорога - асфальт! На территории активно идет застройка.

Дом построен в 2020 году по проекту согласно СНИПам и ГОСТам. Площадь дома 138м2 (в том числе гараж 22м2). Количество спален 3, большая гостиная с кухонной зоной, большая прихожая, 2 туалета, котельная. Высота потолков - 3 метра, высокое чердачное пространство (при желании можно сделать мансардный этаж площадью 60-80м2).

Фундамент - монолитный ростверк на сваях 3 метра глубиной, нулевая отметка - плиты перекрытия (толщина 220мм с арматурой 18мм), стяжка с теплым полом по маякам. Стены - теплоблок с фасадной отделкой, сделаны необходимые армопояса согласно расчетам. Фасад готов (можно покрасить в любой цвет). Внутри стены оштукатурены под чистовую отделку. Кровля - черепица, подшив карнизов, водосточная система, паро и гидроизоляция. Окна - для коттеджного строительства, с ламинацией. 2 сейф-двери. Одна в тамбур прозрачная, вторая металлическая, обе утепленные.

Коммуникации - скважина 80 метров, насос. Расположена снаружи в кессоне. Водоснабжение ХВС, ГВС. Водонагревательный бак на 100 литров. Отопительный котел водяного отопления, разводка на теплый пол (6 контуров). Канализация - септик. Вентиляция - короба с выводом на кровлю. ГАЗ на участке (подключение после регистрации собственности). Электроснабжение - вводный ЭЩ, разводка сетей по дому, наружное освещение. Забор по периметру - установлены столбы и направляющие.