Площадь дома Участок
173 м² 11 сот
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Электричество: есть
  • Газ: нет
  • Водоснабжение: есть
  • Канализация: есть
НОВОСЁЛ ПЕРВОМ. (ООО Единый многофункциональный центр недвижимости (НОВОСЁЛ НА ПЕРВОМАЙСКОЙ))
Новосёл на Первомайской
8 343 243-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Описание

Объект № 180092. В продаже идеальный дом в коттеджном поселке Шишкино Березовского городского округа, в 25 км от г. Екатеринбурга.
В поселке пропускной режим, оборудована детская площадка, магазин «Верный», пункты выдачи Ozon и Wildberries. Поселок окружен лесом, есть пруд, асфальтирован.
Работы по постройке дома выполнялись в 2023 году строительной организацией, имеющей все необходимые допуски и лицензии для строительства зданий. Нашим архитектором был улучшен типовой проект загородного дома «Авалон». Комнаты изолированные, дом разделен на зону отдыха и места постоянного пребывания проживающих, отсутствует пересечения санузлов и зала-кухни, как это зачастую бывает в типовых проектах. На участке удалось сохранить деревья.
Общая площадь дома с учетом террасы и входной группы 173 м.кв., отапливаемая площадь дома 136 м.кв. Зал и кухня 41,4 м.кв. имеется отдельный выход на террасу во двор. Три спальни 15,5 м.кв., 15,5 м.кв., 14,5 м.кв. Три сан узла. Сан узел 5,9 м.кв. и 7,6 м.кв., сан узел гостевой 2,6 м.кв. Гардеробная 5,2 м.кв. Терраса 18,7 м.кв. Крыльцо (по желанию можно остеклить) 5,9 м.кв.
Котельная с отдельным выходом 6,9 м.кв., достаточная площадь для использования как кладовая комната для инвентаря
Общая площадь участка 11 соток (не деленный ранее, это дает возможность получать 5 кубов газа по тех условиям, а не 2,5), позволяет разместить дополнительные постройки. Перед домом оставлена достаточно большая площадка, дающая возможность для постройки гаража для автомобилей или внедорожной техники.
Технические характеристики:
Фундаменты ростверк на сваях (бетон М350). Стены Блок «Поревит» (прочность D500) с армированием арматурой, утеплитель, облицовка полноценным кирпичом (не декорация) 1,4НФ ВЗКСМ с вент зазором, что исключает промерзание в холодное время года. Цвет фасада «Графит» с переходом в цвет «Айвори». Перегородки влажных помещений из кирпича, в соответствии с СНиП. Вентиляция с естественной тягой, каналы из кирпича, с выводом за пределы кровли...