Объект № 169906. Продается прекрасная, тёплая, светлая 2х комнатная квартира с изолированными комнатами. Во всей квартире сделан качественный ремонт с теплло и шумоизоляцей, окна новые, ламинат, лоджия утеплена (теплый пол/кондиционер). На кухне и ванной-теплый пол. Хороший кухонный гарнитур. В ванной комнате большая угловая ванна с джакузи (перепланировка-узаконена). Установлены счётчики и бойлер. Новым владельцам остаются шкафы, кухонный гарнитур, плита, посудомоечная машина, бойлер, стиральная машина, частично мебель. Микрорайон:Новоберёзовский расположен вплотную с границей Екатеринбурга, на машине до площади 1905г. время составляет 20-25 минут (12км), в часы пик 35-40. На территории микрорайона располагается: 6 детских садов;2 центра развития творчества детей; 2 лицея; Стадион;Бассейн;Детская и взрослая больницы;Сосновый/берёзовый бор; Более десятка магазинов формата: магнит, монетка, 5ка, КБ и т.п; 3 Магазина: 1000 мелочей (всё для быта, за копейки). В соседних домах: почта, OZON, Wildberries, Сбербанк, МФЦ. Во дворе дома большая детская площадка, ЖКХ следит за чистотой двора. До 20:00 всегда найдётся парковочное место во дворе, после 21:00 парковочные места со стороны проезжей части. Дом, панельный улучшенной планировки, 1991 года постройки, удобный подъезд к дому. Водообеспечение микрорайона производится с артезианских скважин. Отсутствует смог города, в ночное время видно звёздное небо :-) ЖКХ контролирует состояние дома: 2017 году ремонт крыши и бойлерной;2018 замена стояков, ремонт в подъезде, замена почтовых ящиков;2019 ремонт отмостки дома и межпанельных швов;2020 косметический ремонт подъезда. В подъезде проводится влажная уборка. Широкий лестничный проём (значительно облегчит подъём мебели). Со стороны стенки 30 сантиметровый отступ для подъёма колясок/велосипедов. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***